Lækker kvalitets-villa fra 2008

Nedergårdsvej.

Beliggende i Århus Nord, tæt på Skejby og motorvejen, ligger dette dejlige hus fra 2008. Gennemgående i hele boligen er det, at der er brugt gode materialer, hvormed huset fremstår lækkert, lyst og velholdt.

Villaen er opdelt i et højt stueplan med 190 kvm. beboelse samt pæn brugbar kælder på 101 kvm med flere udgange til terrasse.
Der er indgang til villaen gennem en præsentabel trappeopgang med slebet trappetrin på gulvene og stort glasparti som giver masser af lys. Her er der trappe til kælder, med vægspots, og opgang til det høje stueplan.
Stueplan indeholder et skønt køkkenalrum med stor loftshøjde og 6 ovenlysvinduer, hvoraf de 3 er med elektronisk åbning. I køkkenalrummet er der indbygget brændeovn, som både kan nydes fra køkken og stue.
Køkkenet er med sort inventar fra Hanstholm køkken og indeholder alt i hårde hvidevarer - herunder indbygget espressomaskine. Stuen, som er sammenhængende med køkkenet, afskærmes pænt af en halvmur. Herfra er der udgang til træterrasse med markise.
Derudover indeholder den høje stueetage en værelsesafdeling med 3 værelser, hvoraf de 2 er med store hemse, badeværelse med brus, soveværelse med walk-in og adgang til endnu et badeværelse med både kar og brus. Alle værelser er med skibsplankegulve og badeværelserne med pænt sort inventar, muret brusekabine med frostet glas og pæne lyse klinker.

I kælderen findes 101 gode kvadratmeter, som består af stue/aktivitetsrum med skabe og udgang til flisebelagt terrasse i niveau. 2 værelser, hvoraf det ene er med udgang til terrasse. Viktorialierum med god plads og stort vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen er der mørke klinker på gulvene og god loftshøjde.

Der er gulvvarme og indbyggede loftsspots i hele boligen.

Til villaen hører en nem have, garage med elport samt skur til opbevaring.